Beykoz Konut Projesi

İSTANBUL

2023

İŞVEREN

Bektaş İnşaat

TİPOLOJİ

Konut

ALAN

7.000 m²

DURUM

Yapım Aşamasında

Proje Alanı I Tasarım Kararları

Projenin ana tasarım kararlarından biri var olan topoğrafyaya minimum düzeyde müdahale etmek olmuştur. Bu noktada “yer” den öğrenmek bir tasarım prensibi olarak ele alınmıştır. Proje alanına, öngörülen arazinin en üst kotundan (Bahri yaşar yılmaz caddesi) yaya girişi verilmiştir. Kütlesel kararlar 5 blok ve alt kotta kapalı otopark alanı olarak düşünülmüştür. Kapalı otopark alanından düşey sirkülasyon aracılığıyla konut bloklarına giriş verilmektedir. A1/A2/A3 Blokları için kendi içerisinde kapalı otopark ve teknik birimler çözülmüştür. B1/B2 Blokları içinde aynı senaryo gözetilerek otopark ve teknik birimleri kendi içerisinde düşünülmüştür. Kütleler arazi içerisinde silüeti ve birbirlerinin manzarasını engellememek adına kademeli olarak topoğrafyaya yerleşimi yapılmıştır. Blok Yerleşimi ortalama kot alınarak araziye yerleştirilmiştir. 5 bloktan oluşan yerleşimin odak noktasına erişim kolaylığı açısından ve peyzaj alanını dengeli dağıtmak adına açık havuz alanı yerleştirilmiştir. Blok bazında tasarım fikri olarak ise bodrum kat , zemin kat ve dubleks katlar için Vista ve yeşil alan kullanımı düşünülmüştür. Her blok katında iki daire çözülüp, Bodrum katta 2+1,Zemin katta 3+1 ve dubleks katında 4+1 toplam 6 daire tasarlanmıştır. 5 Blok için arazi içerisinde her tip ten 10 ar adet olmak üzere toplam 30 adet daire tasarlanmıştır.